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在房产买卖市场中，无论是初次置业的新手，仍是预备改进住宅的购房者，把握专业的房产常识都至关重要。作为一名从业多年的房产中介，我将从购房前预备、选房关键、买卖流程、危险躲避等多重维度，为你整理房产常识干货，助力你在购房路上少走弯路。
购房者需求先清晰自己的购房意图。是刚需自住，为了具有安稳的居处；仍是改进寓居，寻求更大的空间、更好的寓居环境；亦或是出资，希望房产完成保值增值。不同的购房意图，对应着不同的选房侧重点。比方刚需购房者更重视房子的价格、交通便利性和周边根底日子配套；出资型购房者则更重视房产的区位开展的潜在才能、租金回报率等。
3.其他费用预算：除了首付款和借款，购房还会发生契税、修理基金、物业费、中介费（假如经过中介购房）等费用。契税依照房子面积和购房套数不同，税率在1%-3%不等；修理基金一般依照房子总价的特别的份额交纳。提早了解这些费用，做好资金预算，避免资金缺口。